40 Allée Philippe Lamour, 42153 Riorges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Allée Philippe Lamour, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 40 Allée Philippe Lamour, 42153 Riorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Les Sables-Les Poupées-Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fouilland à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Schweitzer à 793 mètres
- - Ecole maternelle Beaucueil à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Beaucueil à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allée Philippe Lamour
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée Philippe Lamour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allée Philippe Lamour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Allée Philippe Lamour, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allée Philippe Lamour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allée Philippe Lamour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée Philippe Lamour dans son marché local
Prix du 40 Allée Philippe Lamour par rapport à la voie
Sur Allée Philippe Lamour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 40 Allée Philippe Lamour se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée Philippe Lamour par rapport à Riorges et à Loire
À Riorges, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée Philippe Lamour se situe 19.17 % au-dessus de la moyenne de Riorges et 25.52 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riorges a augmenté de 11.86 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 033 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 500 € au 40 Allée Philippe Lamour à Riorges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 388 € en assurant vous-même les visites, ou 1 694 € si le professionnel les prend en charge.
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