38 Allée Toussaint Louverture, 42153 Riorges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Allée Toussaint Louverture, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², supérieur de 17.04 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 38 Allée Toussaint Louverture, 42153 Riorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Les Sables-Les Poupées-Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rives Du Combray à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Schweitzer à 504 mètres
- - Ecole maternelle Les Sables à 790 mètres
- - Ecole élémentaire Beaucueil à 801 mètres
Ventes au 38 Allée Toussaint Louverture
Les 2 ventes au 38 Allée Toussaint Louverture donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Allée Toussaint Louverture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Allée Toussaint Louverture, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Allée Toussaint Louverture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Allée Toussaint Louverture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Allée Toussaint Louverture dans son marché local
Prix du 38 Allée Toussaint Louverture par rapport à la voie
Sur Allée Toussaint Louverture, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 38 Allée Toussaint Louverture se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Allée Toussaint Louverture par rapport à Riorges et à Loire
À Riorges, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Allée Toussaint Louverture se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Riorges et 11.74 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riorges a augmenté de 11.86 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 033 €/m² sur la période récente.
