Chemin de la Goutte-Marcellin, 42153 Riorges

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 332 €

de 1 876 € à 3 194 €

Chemin de la Goutte-Marcellin, 42153 Riorges, affiche un prix moyen de 2 332 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Chemin de la Goutte-Marcellin

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Biens en venteà Riorges

Prix Chemin de la Goutte-Marcellin dans son marché local

Prix Chemin de la Goutte-Marcellin par rapport à Riorges et à Loire

À Riorges, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de la Goutte-Marcellin se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Riorges et 8.01 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riorges a augmenté de 11.86 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 033 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Mayollet, 42153 Riorges(2,151 €)

Chemin de la Plaine, 42153 Riorges(2,888 €)

Route d’Ouches, 42153 Riorges(2,401 €)

Ventes DVF Chemin de la Goutte-Marcellin

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin de la Goutte-Marcellin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

5 mai 2025

627 500 €(1 682 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•373 m²

135 Chemin de la Goutte-Marcellin, 42153 Riorges

28 février 2025

266 000 €(2 742 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•97 m²

81 Chemin de la Goutte-Marcellin, 42153 Riorges

26 juillet 2024

250 460 €(2 123 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•118 m²

144 Chemin de la Goutte-Marcellin, 42153 Riorges

Cadre de vie et proximité Chemin de la Goutte-Marcellin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin De La Goutte à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Schweitzer à 2725 mètres
- Ecole maternelle Beaucueil à 2231 mètres
- Ecole primaire Bourg à 1529 mètres

Rues à proximité :

Rue du Mayollet

Chemin de la Plaine

Route d’Ouches

Le parc immobilier Chemin de la Goutte-Marcellin

Chemin de la Goutte-Marcellin est située dans le quartier Combray-Neubourg-Le Marclet. Elle compte 1417 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Chemin de la Goutte-Marcellin

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Goutte-Marcellin, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 116 600 € au Chemin de la Goutte-Marcellin à Riorges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 915 € en assurant vous-même les visites, ou 1 458 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 830 € (5 %)