12 Impasse André Boulloche, 42153 Riorges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse André Boulloche, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°17 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse André Boulloche, 42153 Riorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Pontet.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A.franck à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Schweitzer à 1245 mètres
- - Ecole maternelle Pontet à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pontet à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse André Boulloche
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse André Boulloche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse André Boulloche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse André Boulloche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse André Boulloche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse André Boulloche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse André Boulloche dans son marché local
Prix du 12 Impasse André Boulloche par rapport à la voie
Sur Impasse André Boulloche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 12 Impasse André Boulloche se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse André Boulloche par rapport à Riorges et à Loire
À Riorges, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse André Boulloche se situe 21.99 % en dessous de la moyenne de Riorges et -17.83 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riorges a augmenté de 11.86 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 033 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 700 € au 12 Impasse André Boulloche à Riorges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 218 € en assurant vous-même les visites, ou 1 109 € si le professionnel les prend en charge.
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