49 Impasse Chamussy, 42153 Riorges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Impasse Chamussy, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°55 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 49 Impasse Chamussy, 42153 Riorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Marais-les Canaux.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Canaux à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Beaucueil à 1026 mètres
- - Ecole élémentaire Beaucueil à 1073 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Impasse Chamussy
Aucune vente n'a été recensée au 49 Impasse Chamussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Impasse Chamussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Impasse Chamussy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Impasse Chamussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Impasse Chamussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Impasse Chamussy dans son marché local
Prix du 49 Impasse Chamussy par rapport à la voie
Sur Impasse Chamussy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 49 Impasse Chamussy se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Impasse Chamussy par rapport à Riorges et à Loire
À Riorges, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Impasse Chamussy se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Riorges et 4.63 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riorges a augmenté de 11.86 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 033 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 950 € au 49 Impasse Chamussy à Riorges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 824 € en assurant vous-même les visites, ou 1 412 € si le professionnel les prend en charge.
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