59 Impasse Chamussy, 42153 Riorges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 59 Impasse Chamussy, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°55 et de n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 59 Impasse Chamussy, 42153 Riorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Marais-les Canaux.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Canaux à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Beaucueil à 1023 mètres
- - Ecole élémentaire Beaucueil à 1070 mètres
Ventes au 59 Impasse Chamussy
Les 2 ventes au 59 Impasse Chamussy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Impasse Chamussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Impasse Chamussy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Impasse Chamussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Impasse Chamussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Impasse Chamussy dans son marché local
Prix du 59 Impasse Chamussy par rapport à la voie
Sur Impasse Chamussy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 59 Impasse Chamussy se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Impasse Chamussy par rapport à Riorges et à Loire
À Riorges, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 59 Impasse Chamussy se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Riorges et 1.34 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riorges a augmenté de 11.86 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 033 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 400 € au 59 Impasse Chamussy à Riorges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 735 € en assurant vous-même les visites, ou 1 368 € si le professionnel les prend en charge.
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