30 Impasse des Lilas, 42153 Riorges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Impasse des Lilas, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², identique à celui du n°38 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Impasse des Lilas, 42153 Riorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Le Marais-les Canaux.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Romain à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Schweitzer à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Beaucueil à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Beaucueil à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Impasse des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 30 Impasse des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Impasse des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Impasse des Lilas, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Impasse des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Impasse des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Impasse des Lilas dans son marché local
Prix du 30 Impasse des Lilas par rapport à la voie
Sur Impasse des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 30 Impasse des Lilas se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Impasse des Lilas par rapport à Riorges et à Loire
À Riorges, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Impasse des Lilas se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Riorges et 13.9 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riorges a augmenté de 11.86 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 033 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 950 € au 30 Impasse des Lilas à Riorges, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 148 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 074 € en assurant vous-même les visites, ou 1 537 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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