Rue de Saint-Romain, 42153 Riorges

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 237 €

de 796 € à 2 146 €

Maison

Prix moyen au m²

2 243 €

de 1 508 € à 4 241 €

Rue de Saint-Romain, 42153 Riorges, affiche un prix moyen de 1 237 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 128 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10.69 €

9.09 € – 12.29 €

Rentabilité indicative

10.37 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de Saint-Romain dans son marché local

Prix Rue de Saint-Romain par rapport à Riorges et à Loire

À Riorges, le prix moyen des appartements atteint 1 361 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Saint-Romain se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Riorges et 29.11 % en dessous de celle de Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Saint-Romain à Riorges

Le loyer moyen estimé Rue de Saint-Romain est de 10.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 12.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.56 % au loyer moyen estimé à Riorges, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.37 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riorges a augmenté de 1.91 % sur 1 an et baissé de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 543 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Libération, 42153 Riorges(1,199 €)

Allée de la Liberté, 42153 Riorges(1,199 €)

Allée Julien Vachet, 42153 Riorges(1,345 €)

Impasse Julien Vachet, 42153 Riorges(1,363 €)

Passage Pierre Dubreuil, 42153 Riorges(1,145 €)

Rue Albrecht Ifflander, 42153 Riorges(1,722 €)

Rue Chantoiseau, 42153 Riorges(1,236 €)

Rue des Canaux, 42153 Riorges(1,195 €)

Rue du Château d’Eau, 42153 Riorges(1,144 €)

Rue du Maréchal Foch, 42153 Riorges(1,183 €)

Rue du Maréchal Leclerc, 42153 Riorges(1,385 €)

Rue Emile Zola, 42153 Riorges(1,318 €)

Rue Joanny Augé, 42153 Riorges(1,176 €)

Rue Joseph Fouilland, 42153 Riorges(1,524 €)

Rue Jules Faron, 42153 Riorges(1,560 €)

Rue Léon Blum, 42153 Riorges(1,467 €)

Rue Pierre Brossolette, 42153 Riorges(1,138 €)

Rue Pierre Dubreuil, 42153 Riorges(1,147 €)

Rue Raymond Poincaré, 42153 Riorges(1,115 €)

Rue Thomas Edison, 42153 Riorges(1,228 €)

Ventes DVF Rue de Saint-Romain

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue de Saint-Romain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 127 transactions recensées dans les dernières années.

16 décembre 2025

75 050 €(1 322 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.76 m²

521 Rue de Saint-Romain, 42153 Riorges

13 octobre 2025

237 500 €(2 554 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•93 m²

412 Rue de Saint-Romain, 42153 Riorges

24 septembre 2025

155 000 €(1 566 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•99 m²

1857 Rue de Saint-Romain, 42153 Riorges

9 septembre 2025

70 000 €(1 003 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•69.81 m²

586 Rue de Saint-Romain, 42153 Riorges

4 septembre 2025

76 100 €(1 095 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.49 m²

232 Rue de Saint-Romain, 42153 Riorges

4 juillet 2025

53 500 €(1 218 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.93 m²

557 Rue de Saint-Romain, 42153 Riorges

23 juin 2025

70 000 €(999 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•70.05 m²

1746 Rue de Saint-Romain, 42153 Riorges

23 juin 2025

70 000 €(999 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•70.05 m²

1746 Rue de Saint-Romain, 42153 Riorges

28 mars 2025

64 000 €(926 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•69.1 m²

534 Rue de Saint-Romain, 42153 Riorges

28 mars 2025

64 000 €(926 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•69.1 m²

534 Rue de Saint-Romain, 42153 Riorges

25 mars 2025

122 000 €(1 779 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.58 m²

284 Rue de Saint-Romain, 42153 Riorges

25 mars 2025

122 000 €(1 779 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.58 m²

284 Rue de Saint-Romain, 42153 Riorges

21 mars 2025

31 050 €(1 227 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25.3 m²

485 Rue de Saint-Romain, 42153 Riorges

21 mars 2025

31 050 €(1 227 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25.3 m²

485 Rue de Saint-Romain, 42153 Riorges

10 février 2025

70 000 €(1 057 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•66.2 m²

557 Rue de Saint-Romain, 42153 Riorges

3 février 2025

71 000 €(1 680 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.25 m²

485 Rue de Saint-Romain, 42153 Riorges

31 janvier 2025

103 800 €(1 418 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•73.21 m²

586 Rue de Saint-Romain, 42153 Riorges

14 janvier 2025

55 000 €(796 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•69.1 m²

534 Rue de Saint-Romain, 42153 Riorges

24 décembre 2024

290 000 €(1 790 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•162 m²

3029 Rue de Saint-Romain, 42153 Riorges

23 décembre 2024

99 000 €(1 766 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.05 m²

485 Rue de Saint-Romain, 42153 Riorges

Cadre de vie et proximité Rue de Saint-Romain

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Canaux à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Schweitzer à 1386 mètres
- Ecole maternelle Beaucueil à 897 mètres
- Ecole élémentaire Beaucueil à 927 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Saint-Romain

Rue de Saint-Romain est située dans les quartiers Combray-Neubourg-Le Marclet / Le Marais-les Canaux / Les Sables-Les Poupées-Le Bourg / Riorges Centre. Elle compte 11034 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue de Saint-Romain

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Saint-Romain, classées par tranches de numéros.

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Biens en vente à proximité du Rue de Saint-Romain

Les biens actuellement en vente autour du Rue de Saint-Romain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.