30 Impasse des Rivières, 42153 Riorges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Impasse des Rivières, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°26 et de n°197.Cette maison est une construction de 2011,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Impasse des Rivières, 42153 Riorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Combray-Neubourg-Le Marclet.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guerin à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sables à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sables à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Impasse des Rivières
Aucune vente n'a été recensée au 30 Impasse des Rivières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Impasse des Rivières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Impasse des Rivières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Impasse des Rivières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Impasse des Rivières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Impasse des Rivières dans son marché local
Prix du 30 Impasse des Rivières par rapport à la voie
Sur Impasse des Rivières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 30 Impasse des Rivières se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Impasse des Rivières par rapport à Riorges et à Loire
À Riorges, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Impasse des Rivières se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Riorges et -2.08 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riorges a augmenté de 11.86 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 033 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 700 € au 30 Impasse des Rivières à Riorges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 643 € en assurant vous-même les visites, ou 1 321 € si le professionnel les prend en charge.
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