46 Impasse Devillié, 42153 Riorges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 46 Impasse Devillié, affiche un prix moyen de 1 057 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Impasse Devillié, 42153 Riorges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champfleury à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Beaucueil à 901 mètres
- - Ecole primaire Bourg à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Impasse Devillié
Aucune vente n'a été recensée au 46 Impasse Devillié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Impasse Devillié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Impasse Devillié, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Impasse Devillié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Impasse Devillié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Impasse Devillié dans son marché local
Prix du 46 Impasse Devillié par rapport à la voie
Sur Impasse Devillié, le prix moyen des appartements s'établit à 1 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 057 €/m², le 46 Impasse Devillié se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 46 Impasse Devillié par rapport à Riorges et à Loire
À Riorges, le prix moyen des appartements atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Impasse Devillié se situe 22.39 % en dessous de la moyenne de Riorges et 39.32 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Impasse Devillié à Riorges
Le loyer moyen estimé au 46 Impasse Devillié est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.52 € à 12.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Riorges, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riorges a augmenté de 1.99 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 543 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
