Rue de Saint-Alban, 42153 Riorges

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 260 €

de 768 € à 2 155 €

Maison

Prix moyen au m²

2 209 €

de 1 289 € à 3 601 €

Rue de Saint-Alban, 42153 Riorges, affiche un prix moyen de 1 260 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 76 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10.78 €

9.16 € – 12.4 €

Rentabilité indicative

10.27 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de Saint-Alban dans son marché local

Prix Rue de Saint-Alban par rapport à Riorges et à Loire

À Riorges, le prix moyen des appartements atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Saint-Alban se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Riorges et 27.67 % en dessous de celle de Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Saint-Alban à Riorges

Le loyer moyen estimé Rue de Saint-Alban est de 10.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.16 € à 12.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.74 % au loyer moyen estimé à Riorges, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.27 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riorges a augmenté de 1.99 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 543 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Libération, 42153 Riorges(1,194 €)

Chemin Martin, 42153 Riorges(1,726 €)

Impasse Devillié, 42153 Riorges(1,057 €)

Impasse Ronzier, 42153 Riorges(1,093 €)

Passage du Vieux Beaulieu, 42153 Riorges(1,754 €)

Rue de Beaulieu, 42153 Riorges(1,482 €)

Rue de la République, 42153 Riorges(1,250 €)

Rue de Saint-André, 42153 Riorges(1,757 €)

Rue de Suresnes, 42153 Riorges(1,098 €)

Rue du Maréchal Foch, 42153 Riorges(1,183 €)

Rue Joanny Augé, 42153 Riorges(1,180 €)

Rue Joséphine Baker, 42153 Riorges(1,214 €)

Ventes DVF Rue de Saint-Alban

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue de Saint-Alban témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 50 transactions recensées dans les dernières années.

8 août 2025

59 000 €(792 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•74.54 m²

137 Rue de Saint-Alban, 42153 Riorges

27 juin 2025

68 000 €(1 214 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56 m²

143 Rue de Saint-Alban, 42153 Riorges

11 juin 2025

66 000 €(1 068 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.81 m²

137 Rue de Saint-Alban, 42153 Riorges

12 mars 2025

109 400 €(1 823 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

143 Rue de Saint-Alban, 42153 Riorges

12 mars 2025

109 400 €(1 823 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

143 Rue de Saint-Alban, 42153 Riorges

25 février 2025

59 500 €(964 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.69 m²

137 Rue de Saint-Alban, 42153 Riorges

25 février 2025

59 500 €(964 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.69 m²

137 Rue de Saint-Alban, 42153 Riorges

9 juillet 2024

67 500 €(1 098 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.45 m²

137 Rue de Saint-Alban, 42153 Riorges

26 juin 2024

55 450 €(948 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.47 m²

224 Rue de Saint-Alban, 42153 Riorges

21 février 2024

69 990 €(1 141 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.33 m²

137 Rue de Saint-Alban, 42153 Riorges

17 novembre 2023

70 000 €(1 138 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.51 m²

137 Rue de Saint-Alban, 42153 Riorges

20 octobre 2023

85 000 €(1 417 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

143 Rue de Saint-Alban, 42153 Riorges

14 septembre 2023

204 000 €(1 275 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•160 m²

109 Rue de Saint-Alban, 42153 Riorges

5 septembre 2023

123 000 €(1 223 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•100.54 m²

162 Rue de Saint-Alban, 42153 Riorges

21 juillet 2023

293 000 €(2 688 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•109 m²

1420 Rue de Saint-Alban, 42153 Riorges

6 juillet 2023

65 000 €(1 131 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.45 m²

143 Rue de Saint-Alban, 42153 Riorges

22 mai 2023

245 000 €(3 356 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•73 m²

912 Rue de Saint-Alban, 42153 Riorges

12 mai 2023

110 700 €(1 845 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

1765 Rue de Saint-Alban, 42153 Riorges

6 mars 2023

69 000 €(1 117 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.76 m²

137 Rue de Saint-Alban, 42153 Riorges

3 mars 2023

127 500 €(1 518 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•84 m²

718 Rue de Saint-Alban, 42153 Riorges

Cadre de vie et proximité Rue de Saint-Alban

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Suresnes à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Schweitzer à 1891 mètres
- Ecole maternelle Beaucueil à 1382 mètres
- Ecole élémentaire Beaucueil à 1426 mètres

Rues à proximité :

Allée de la Libération

Chemin Martin

Impasse Devillié

Impasse Ronzier

Passage du Vieux Beaulieu

Le parc immobilier Rue de Saint-Alban

Rue de Saint-Alban est située dans les quartiers Le Marais-les Canaux / Les Sables-Les Poupées-Le Bourg. Elle compte 11034 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue de Saint-Alban

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Saint-Alban, classées par tranches de numéros.

1 Rue de Saint-Alban, 42153 Riorges

29 Rue de Saint-Alban, 42153 Riorges

30 Rue de Saint-Alban, 42153 Riorges

Biens en vente à proximité du Rue de Saint-Alban

Les biens actuellement en vente autour du Rue de Saint-Alban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.