174 Impasse Ferdinand de Lesseps, 42153 Riorges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 174 Impasse Ferdinand de Lesseps, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², inférieur de 12.18 % à celui du n°167 et de n°185.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 174 Impasse Ferdinand de Lesseps, 42153 Riorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Riorges Centre.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Schweitzer à 1515 mètres
- - Ecole maternelle Les Sables à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sables à 492 mètres
Ventes au 174 Impasse Ferdinand de Lesseps
Les 2 ventes au 174 Impasse Ferdinand de Lesseps donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 174 Impasse Ferdinand de Lesseps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 174 Impasse Ferdinand de Lesseps, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°174 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 174 Impasse Ferdinand de Lesseps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 174 Impasse Ferdinand de Lesseps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Impasse Ferdinand de Lesseps dans son marché local
Prix du 174 Impasse Ferdinand de Lesseps par rapport à la voie
Sur Impasse Ferdinand de Lesseps, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 174 Impasse Ferdinand de Lesseps se situe 24.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Impasse Ferdinand de Lesseps par rapport à Riorges et à Loire
À Riorges, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 Impasse Ferdinand de Lesseps se situe 20.76 % en dessous de la moyenne de Riorges et -16.54 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riorges a augmenté de 11.86 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 033 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 100 € au 174 Impasse Ferdinand de Lesseps à Riorges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 253 € en assurant vous-même les visites, ou 1 126 € si le professionnel les prend en charge.
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