32 Impasse Flora Tristan, 42153 Riorges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse Flora Tristan, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Impasse Flora Tristan, 42153 Riorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Combray-Neubourg-Le Marclet.
3 niveaux - 6 logements - 504 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marclet à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse Flora Tristan
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse Flora Tristan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse Flora Tristan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse Flora Tristan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse Flora Tristan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse Flora Tristan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse Flora Tristan dans son marché local
Prix du 32 Impasse Flora Tristan par rapport à la voie
Sur Impasse Flora Tristan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 32 Impasse Flora Tristan se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse Flora Tristan par rapport à Riorges et à Loire
À Riorges, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse Flora Tristan se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Riorges et -7.69 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riorges a augmenté de 11.86 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 033 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 650 € au 32 Impasse Flora Tristan à Riorges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 491 € en assurant vous-même les visites, ou 1 246 € si le professionnel les prend en charge.
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