23 Impasse François Arago, 42153 Riorges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse François Arago, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², supérieur de 23.03 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.64 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 23 Impasse François Arago, 42153 Riorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Pontet.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pontet à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pontet à 214 mètres
Ventes au 23 Impasse François Arago
Les 2 ventes au 23 Impasse François Arago donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse François Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse François Arago, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse François Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse François Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse François Arago dans son marché local
Prix du 23 Impasse François Arago par rapport à la voie
Sur Impasse François Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 23 Impasse François Arago se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse François Arago par rapport à Riorges et à Loire
À Riorges, le prix moyen des maisons atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse François Arago se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Riorges et 20.24 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riorges a augmenté de 11.66 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 033 €/m² sur la période récente.
