63 Impasse Marcel Paul, 42153 Riorges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 63 Impasse Marcel Paul, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°59 et de n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 63 Impasse Marcel Paul, 42153 Riorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Pontet.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch.de Gaulle à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pontet à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pontet à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Impasse Marcel Paul
Aucune vente n'a été recensée au 63 Impasse Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Impasse Marcel Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Impasse Marcel Paul, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Impasse Marcel Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Impasse Marcel Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Impasse Marcel Paul dans son marché local
Prix du 63 Impasse Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Impasse Marcel Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 63 Impasse Marcel Paul se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Impasse Marcel Paul par rapport à Riorges et à Loire
À Riorges, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Impasse Marcel Paul se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Riorges et -9.63 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riorges a augmenté de 11.86 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 033 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 550 € au 63 Impasse Marcel Paul à Riorges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 439 € en assurant vous-même les visites, ou 1 219 € si le professionnel les prend en charge.
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