26 Impasse Pierre Semard, 42153 Riorges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse Pierre Semard, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°25 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 26 Impasse Pierre Semard, 42153 Riorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Marais-les Canaux.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D.papin à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Schweitzer à 993 mètres
- - Ecole maternelle Pontet à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pontet à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse Pierre Semard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Impasse Pierre Semard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse Pierre Semard dans son marché local
Prix du 26 Impasse Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Impasse Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 26 Impasse Pierre Semard se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse Pierre Semard par rapport à Riorges et à Loire
À Riorges, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse Pierre Semard se situe 23.61 % en dessous de la moyenne de Riorges et -19.55 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riorges a augmenté de 11.86 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 033 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 850 € au 26 Impasse Pierre Semard à Riorges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 171 € en assurant vous-même les visites, ou 1 086 € si le professionnel les prend en charge.
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