41 Impasse Stella, 42153 Riorges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Impasse Stella, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°59 et du 0.43 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Impasse Stella, 42153 Riorges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Le Marais-les Canaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 10 parkings - 442 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Beaucueil à 1212 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Impasse Stella
Aucune vente n'a été recensée au 41 Impasse Stella au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Impasse Stella
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Impasse Stella, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Impasse Stella
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Impasse Stella complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Impasse Stella dans son marché local
Prix du 41 Impasse Stella par rapport à la voie
Sur Impasse Stella, le prix moyen des appartements s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 41 Impasse Stella se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Impasse Stella par rapport à Riorges et à Loire
À Riorges, le prix moyen des appartements atteint 1 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Impasse Stella se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Riorges et 32.61 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Impasse Stella à Riorges
Le loyer moyen estimé au 41 Impasse Stella est de 10.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.51 € à 12.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.91 % au loyer moyen estimé à Riorges, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riorges a augmenté de 1.91 % sur 1 an et baissé de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 543 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
