41 Passage Anne Frank, 42153 Riorges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Passage Anne Frank, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 41 Passage Anne Frank, 42153 Riorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Pontet.
2 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0128 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A.franck à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pontet à 894 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pontet à 894 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Passage Anne Frank
Aucune vente n'a été recensée au 41 Passage Anne Frank au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Passage Anne Frank
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Passage Anne Frank, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Passage Anne Frank
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Passage Anne Frank complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Passage Anne Frank dans son marché local
Prix du 41 Passage Anne Frank par rapport à la voie
Sur Passage Anne Frank, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 41 Passage Anne Frank se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Passage Anne Frank par rapport à Riorges et à Loire
À Riorges, le prix moyen des maisons atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Passage Anne Frank se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de Riorges et 33.4 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riorges a augmenté de 11.66 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 033 €/m² sur la période récente.
