20 Passage du Professeur Guerin, 42153 Riorges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Passage du Professeur Guerin, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 20 Passage du Professeur Guerin, 42153 Riorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Riorges Centre.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Schweitzer à 1564 mètres
- - Ecole maternelle Les Sables à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sables à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Passage du Professeur Guerin
Aucune vente n'a été recensée au 20 Passage du Professeur Guerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Passage du Professeur Guerin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Passage du Professeur Guerin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Passage du Professeur Guerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Passage du Professeur Guerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Passage du Professeur Guerin dans son marché local
Prix du 20 Passage du Professeur Guerin par rapport à la voie
Sur Passage du Professeur Guerin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 20 Passage du Professeur Guerin se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Passage du Professeur Guerin par rapport à Riorges et à Loire
À Riorges, le prix moyen des maisons atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Passage du Professeur Guerin se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Riorges et 27.1 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riorges a augmenté de 11.66 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 033 €/m² sur la période récente.
