74 Place Chateaubriand, 42153 Riorges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Place Chateaubriand, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°78 et de n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 74 Place Chateaubriand, 42153 Riorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Riorges Centre.
2 niveaux - 30 logements - 2922 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Dolto à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Schweitzer à 1186 mètres
- - Ecole maternelle Les Sables à 620 mètres
- - Ecole primaire Bourg à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Place Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 74 Place Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Place Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Place Chateaubriand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Place Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Place Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Place Chateaubriand dans son marché local
Prix du 74 Place Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Place Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 74 Place Chateaubriand se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Place Chateaubriand par rapport à Riorges et à Loire
À Riorges, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Place Chateaubriand se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Riorges et 16.12 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riorges a augmenté de 11.86 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 033 €/m² sur la période récente.
