312 Route d’Ouches, 42153 Riorges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 847 €

de 1 675 € à 2 235 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 312 Route d’Ouches, 42153 Riorges, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², inférieur de 7.05 % à celui du n°313 et de 3.1 % à celui du n°298.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 312 Route d’Ouches, 42153 Riorges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Combray-Neubourg-Le Marclet.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin De La Goutte à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Schweitzer à 2654 mètres
- Ecole maternelle Beaucueil à 2163 mètres
- Ecole primaire Bourg à 1446 mètres

Ventes au 312 Route d’Ouches

Une vente a été recensée au 312 Route d’Ouches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juin 2022

150 000 €(1 705 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

312 Route d’Ouches, 42153 Riorges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

313 Route d’Ouches(1 987€)

298 Route d’Ouches(1 906€)

274 Route d’Ouches(2 030€)

275 Route d’Ouches(2 030€)

333 Route d’Ouches(2 040€)

248 Route d’Ouches(2 029€)

230 Route d’Ouches(2 022€)

221 Route d’Ouches(2 024€)

Prix du 312 Route d’Ouches dans son marché local

Prix du 312 Route d’Ouches par rapport à la voie

Sur Route d’Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 312 Route d’Ouches se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 312 Route d’Ouches par rapport à Riorges et à Loire

À Riorges, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 312 Route d’Ouches se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Riorges et -11.54 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riorges baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 033 €/m² sur la période récente.