448 Route d’Ouches, 42153 Riorges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 942 €

de 1 422 € à 2 259 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 448 Route d’Ouches, 42153 Riorges, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°428 et de 0.15 % à celui du n°465.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 448 Route d’Ouches, 42153 Riorges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Combray-Neubourg-Le Marclet.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0466 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin De La Goutte à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Schweitzer à 2674 mètres
- Ecole maternelle Beaucueil à 2192 mètres
- Ecole primaire Bourg à 1392 mètres

Absence de ventes récentes au 448 Route d’Ouches

Aucune vente n'a été recensée au 448 Route d’Ouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

428 Route d’Ouches(1 950€)

465 Route d’Ouches(1 945€)

476 Route d’Ouches(1 942€)

412 Route d’Ouches(1 947€)

481 Route d’Ouches(1 949€)

484 Route d’Ouches(1 951€)

504 Route d’Ouches(1 950€)

333 Route d’Ouches(2 040€)

Prix du 448 Route d’Ouches dans son marché local

Prix du 448 Route d’Ouches par rapport à la voie

Sur Route d’Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 448 Route d’Ouches se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 448 Route d’Ouches par rapport à Riorges et à Loire

À Riorges, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 448 Route d’Ouches se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Riorges et -6.99 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riorges baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 033 €/m² sur la période récente.