118 Rue André Malraux, 42153 Riorges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Rue André Malraux, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², supérieur de 13.91 % à celui du n°92 et de n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 118 Rue André Malraux, 42153 Riorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Marais-les Canaux.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubreuil à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Schweitzer à 514 mètres
- - Ecole maternelle Beaucueil à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Beaucueil à 201 mètres
Ventes au 118 Rue André Malraux
Les 2 ventes au 118 Rue André Malraux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 118 Rue André Malraux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 118 Rue André Malraux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 Rue André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 Rue André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Rue André Malraux dans son marché local
Prix du 118 Rue André Malraux par rapport à la voie
Sur Rue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 118 Rue André Malraux se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Rue André Malraux par rapport à Riorges et à Loire
À Riorges, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 118 Rue André Malraux se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de Riorges et 34.5 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riorges a augmenté de 11.86 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 033 €/m² sur la période récente.
