118 Rue André Malraux, 42153 Riorges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 279 €

de 2 047 € à 2 511 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 118 Rue André Malraux, 42153 Riorges, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², supérieur de 14.18 % à celui du n°92 et de 13.78 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 118 Rue André Malraux, 42153 Riorges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Marais-les Canaux.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dubreuil à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Schweitzer à 514 mètres
- Ecole maternelle Beaucueil à 260 mètres
- Ecole élémentaire Beaucueil à 201 mètres

Ventes au 118 Rue André Malraux

Les 2 ventes au 118 Rue André Malraux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 octobre 2023

208 735 €(2 067 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•101 m²

118 Rue André Malraux, 42153 Riorges

27 septembre 2024

241 000 €(2 386 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•101 m²

118 Rue André Malraux, 42153 Riorges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

92 Rue André Malraux(1 996€)

74 Rue André Malraux(2 003€)

33 Rue André Malraux(1 995€)

9 Rue André Malraux(2 079€)

17 Impasse André Malraux(1 979€)

31 Impasse André Malraux(1 958€)

101 Impasse André Malraux(1 938€)

49 Impasse André Malraux(1 957€)

Prix du 118 Rue André Malraux dans son marché local

Prix du 118 Rue André Malraux par rapport à la voie

Sur Rue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 118 Rue André Malraux se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 118 Rue André Malraux par rapport à Riorges et à Loire

À Riorges, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 118 Rue André Malraux se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de Riorges et 9.15 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riorges baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 033 €/m² sur la période récente.