9 Rue André Malraux, 42153 Riorges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue André Malraux, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², identique à celui du n°33 mais inférieur de 9.35 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 9 Rue André Malraux, 42153 Riorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Marais-les Canaux.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubreuil à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Schweitzer à 455 mètres
- - Ecole maternelle Beaucueil à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Beaucueil à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue André Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue André Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue André Malraux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue André Malraux dans son marché local
Prix du 9 Rue André Malraux par rapport à la voie
Sur Rue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 9 Rue André Malraux se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue André Malraux par rapport à Riorges et à Loire
À Riorges, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue André Malraux se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Riorges et 6.85 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riorges a augmenté de 11.86 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 033 €/m² sur la période récente.
