41 Rue Chamussy, 42153 Riorges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Chamussy, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², inférieur de 8.17 % à celui du n°42 mais identique à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2023,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Rue Chamussy, 42153 Riorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Le Marais-les Canaux.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chamussy à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Beaucueil à 1097 mètres
- - Ecole élémentaire Beaucueil à 1135 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Chamussy
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Chamussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Chamussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Chamussy, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Chamussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Chamussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Chamussy dans son marché local
Prix du 41 Rue Chamussy par rapport à la voie
Sur Rue Chamussy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 41 Rue Chamussy se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Chamussy par rapport à Riorges et à Loire
À Riorges, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Chamussy se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Riorges et 8.29 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riorges a augmenté de 11.86 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 033 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 900 € au 41 Rue Chamussy à Riorges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 923 € en assurant vous-même les visites, ou 1 461 € si le professionnel les prend en charge.
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