140 Rue de Saint-Alban, 42153 Riorges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 140 Rue de Saint-Alban, affiche un prix moyen de 1 061 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°138 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°156.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 140 Rue de Saint-Alban, 42153 Riorges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Le Marais-les Canaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suresnes à 49 mètres
Ventes au 140 Rue de Saint-Alban
Une vente a été recensée au 140 Rue de Saint-Alban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 140 Rue de Saint-Alban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 140 Rue de Saint-Alban, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°140 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 140 Rue de Saint-Alban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 140 Rue de Saint-Alban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 140 Rue de Saint-Alban dans son marché local
Prix du 140 Rue de Saint-Alban par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Alban, le prix moyen des appartements s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 061 €/m², le 140 Rue de Saint-Alban se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 140 Rue de Saint-Alban par rapport à Riorges et à Loire
À Riorges, le prix moyen des appartements atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 140 Rue de Saint-Alban se situe 22.67 % en dessous de la moyenne de Riorges et 39.2 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 140 Rue de Saint-Alban à Riorges
Le loyer moyen estimé au 140 Rue de Saint-Alban est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.29 € à 12.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Riorges, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riorges a augmenté de 2.74 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 543 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
