75 Rue des Maraîchers, 42153 Riorges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 75 Rue des Maraîchers, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°81 et de n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 75 Rue des Maraîchers, 42153 Riorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Marais-les Canaux.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D.papin à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Schweitzer à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Pontet à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pontet à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Rue des Maraîchers
Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue des Maraîchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Rue des Maraîchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Rue des Maraîchers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue des Maraîchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue des Maraîchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue des Maraîchers dans son marché local
Prix du 75 Rue des Maraîchers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraîchers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 75 Rue des Maraîchers se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue des Maraîchers par rapport à Riorges et à Loire
À Riorges, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Rue des Maraîchers se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de Riorges et -12.78 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riorges a augmenté de 11.86 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 033 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 150 € au 75 Rue des Maraîchers à Riorges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 354 € en assurant vous-même les visites, ou 1 177 € si le professionnel les prend en charge.
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