300 Rue du Marclet, 42153 Riorges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 873 €

de 1 445 € à 2 417 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 300 Rue du Marclet, 42153 Riorges, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°330 et de 7.05 % à celui du n°315.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 300 Rue du Marclet, 42153 Riorges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Combray-Neubourg-Le Marclet.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0239 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marclet à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Schweitzer à 2117 mètres
- Ecole maternelle Beaucueil à 1646 mètres
- Ecole primaire Bourg à 891 mètres

Absence de ventes récentes au 300 Rue du Marclet

Aucune vente n'a été recensée au 300 Rue du Marclet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

330 Rue du Marclet(1 937€)

315 Rue du Marclet(2 015€)

332 Rue du Marclet(1 941€)

336 Rue du Marclet(1 939€)

337 Rue du Marclet(2 016€)

346 Rue du Marclet(1 936€)

349 Rue du Marclet(2 016€)

362 Rue du Marclet(1 939€)

Prix du 300 Rue du Marclet dans son marché local

Prix du 300 Rue du Marclet par rapport à la voie

Sur Rue du Marclet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 300 Rue du Marclet se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 300 Rue du Marclet par rapport à Riorges et à Loire

À Riorges, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 300 Rue du Marclet se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Riorges et -10.3 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riorges baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 033 €/m² sur la période récente.