124 Rue du Maréchal Foch, 42153 Riorges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 124 Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 094 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°138 et de n°110.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 124 Rue du Maréchal Foch, 42153 Riorges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Le Marais-les Canaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 159 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Canaux à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Beaucueil à 910 mètres
- - Ecole élémentaire Beaucueil à 949 mètres
Ventes au 124 Rue du Maréchal Foch
Les 3 ventes au 124 Rue du Maréchal Foch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 124 Rue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 124 Rue du Maréchal Foch, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°124 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 124 Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 124 Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 124 Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 124 Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 124 Rue du Maréchal Foch se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 124 Rue du Maréchal Foch par rapport à Riorges et à Loire
À Riorges, le prix moyen des appartements atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 124 Rue du Maréchal Foch se situe 20.26 % en dessous de la moyenne de Riorges et 37.31 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 124 Rue du Maréchal Foch à Riorges
Le loyer moyen estimé au 124 Rue du Maréchal Foch est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.43 € à 12.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Riorges, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riorges a augmenté de 2.74 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 543 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
