Rue Pasteur, 42153 Riorges

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 163 €
de 842 € à 2 111 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 878 €
de 1 341 € à 2 802 €

Rue Pasteur, 42153 Riorges, affiche un prix moyen de 1 163 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10.36 €
8.81 € – 11.91 €

Rentabilité indicative

10.69 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Pasteur dans son marché local

Prix Rue Pasteur par rapport à Riorges et à Loire

À Riorges, le prix moyen des appartements atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pasteur se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Riorges et 33.35 % en dessous de celle de Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pasteur à Riorges

Le loyer moyen estimé Rue Pasteur est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Riorges, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.69 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riorges a augmenté de 2.74 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 543 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Pasteur

Les ventes enregistrées Rue Pasteur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
23 décembre 2025
60 000 €(844 €/m²)
Appart.•4 p•71.13 m²
104 Rue Pasteur, 42153 Riorges
Appartement
3 novembre 2025
120 550 €(1 735 €/m²)
Appart.•4 p•69.48 m²
104 Rue Pasteur, 42153 Riorges
Appartement
22 octobre 2025
49 600 €(1 649 €/m²)
Appart.•1 p•30.07 m²
121 Rue Pasteur, 42153 Riorges
Appartement
2 octobre 2025
57 350 €(1 432 €/m²)
Appart.•2 p•40.06 m²
104 Rue Pasteur, 42153 Riorges
Appartement
3 septembre 2025
51 300 €(1 692 €/m²)
Appart. (2 lots)•3 p•30.32 m²
121 Rue Pasteur, 42153 Riorges
18 juin 2025
205 300 €(1 532 €/m²)
Maison•5 p•134 m²
297 Rue Pasteur, 42153 Riorges
Appartement
6 février 2025
60 000 €(857 €/m²)
Appart.•4 p•69.99 m²
104 Rue Pasteur, 42153 Riorges
Appartement
6 février 2025
60 000 €(857 €/m²)
Appart.•4 p•69.99 m²
104 Rue Pasteur, 42153 Riorges
Appartement
13 décembre 2024
64 000 €(907 €/m²)
Appart.•4 p•70.57 m²
82 Rue Pasteur, 42153 Riorges
Appartement
21 octobre 2024
50 000 €(852 €/m²)
Appart.•3 p•58.69 m²
36 Rue Pasteur, 42153 Riorges
Appartement
30 septembre 2024
109 500 €(2 236 €/m²)
Appart.•2 p•48.98 m²
121 Rue Pasteur, 42153 Riorges
17 juillet 2024
300 000 €(1 250 €/m²)
Maison (2 lots)•9 p•240 m²
154 Rue Pasteur, 42153 Riorges
11 juin 2024
555 700 €(1 787 €/m²)
Maison•7 p•311 m²
231 Rue Pasteur, 42153 Riorges
Appartement
6 mai 2024
76 000 €(902 €/m²)
Appart.•5 p•84.23 m²
36 Rue Pasteur, 42153 Riorges
Appartement
23 février 2024
79 950 €(950 €/m²)
Appart.•5 p•84.2 m²
62 Rue Pasteur, 42153 Riorges
Appartement
28 juin 2023
77 500 €(1 334 €/m²)
Appart.•3 p•58.08 m²
62 Rue Pasteur, 42153 Riorges
Appartement
9 juin 2023
135 000 €(1 536 €/m²)
Appart.•4 p•87.9 m²
180 Rue Pasteur, 42153 Riorges
Appartement
11 mai 2023
85 000 €(1 204 €/m²)
Appart.•4 p•70.58 m²
104 Rue Pasteur, 42153 Riorges
Appartement
22 mars 2023
118 750 €(1 680 €/m²)
Appart.•4 p•70.7 m²
82 Rue Pasteur, 42153 Riorges
19 septembre 2022
430 000 €(1 383 €/m²)
Maison•7 p•311 m²
231 Rue Pasteur, 42153 Riorges

Cadre de vie et proximité Rue Pasteur

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Champfleury à 141 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Albert Schweitzer à 1294 mètres
  • - Ecole maternelle Beaucueil à 792 mètres
  • - Ecole élémentaire Beaucueil à 853 mètres

Rues à proximité :

Allée de la Libération
Allée Ernest Girard
Impasse Champfleury
Passage Pierre Dubreuil
Rue de Beaulieu
Rue de Saint-Romain
Rue du Maréchal Foch
Rue Emile Zola
Rue Pierre Dubreuil
Rue Thomas Edison

Le parc immobilier Rue Pasteur

Rue Pasteur est située dans les quartiers Le Marais-les Canaux / Les Sables-Les Poupées-Le Bourg. Elle compte 11034 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Pasteur

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pasteur, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus