1451 Rue du Maréchal Foch, 42153 Riorges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1451 Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°1424 et de n°1479.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1451 Rue du Maréchal Foch, 42153 Riorges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Sables-Les Poupées-Le Bourg à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 67 parkings - 683 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg De Riorges à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sables à 752 mètres
- - Ecole primaire Bourg à 192 mètres
Ventes au 1451 Rue du Maréchal Foch
Les 5 ventes au 1451 Rue du Maréchal Foch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1451 Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1451 Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1451 Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 1451 Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 1451 Rue du Maréchal Foch se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1451 Rue du Maréchal Foch par rapport à Riorges et à Loire
À Riorges, le prix moyen des appartements atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 1451 Rue du Maréchal Foch se situe 100 % en dessous de la moyenne de Riorges et 100 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1451 Rue du Maréchal Foch à Riorges
Le loyer moyen estimé au 1451 Rue du Maréchal Foch est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Riorges, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riorges a augmenté de 2.74 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 543 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
