30 Rue du Maréchal Leclerc, 42153 Riorges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°40 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue du Maréchal Leclerc, 42153 Riorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Les Sables-Les Poupées-Le Bourg.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rives Du Combray à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Schweitzer à 390 mètres
- - Ecole maternelle Beaucueil à 693 mètres
- - Ecole élémentaire Beaucueil à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Maréchal Leclerc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 30 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 30 Rue du Maréchal Leclerc se situe 17.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Riorges et à Loire
À Riorges, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du Maréchal Leclerc se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de Riorges et 22.6 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riorges a augmenté de 11.86 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 033 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 350 € au 30 Rue du Maréchal Leclerc à Riorges, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 618 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 309 € en assurant vous-même les visites, ou 1 654 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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