95 Rue Elise Gervais, 42153 Riorges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue Elise Gervais, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°111 et de n°81.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 95 Rue Elise Gervais, 42153 Riorges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Riorges Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 333 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Centrale à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Schweitzer à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Les Sables à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sables à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Rue Elise Gervais
Aucune vente n'a été recensée au 95 Rue Elise Gervais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Rue Elise Gervais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Rue Elise Gervais, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Rue Elise Gervais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Rue Elise Gervais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue Elise Gervais dans son marché local
Prix du 95 Rue Elise Gervais par rapport à la voie
Sur Rue Elise Gervais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 95 Rue Elise Gervais se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue Elise Gervais par rapport à Riorges et à Loire
À Riorges, le prix moyen des appartements atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Rue Elise Gervais se situe 32.14 % au-dessus de la moyenne de Riorges et 3.9 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 95 Rue Elise Gervais à Riorges
Le loyer moyen estimé au 95 Rue Elise Gervais est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Riorges, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riorges a augmenté de 2.74 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 543 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
