109 Rue Emile Zola, 42153 Riorges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°102 mais supérieur de 2.32 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 109 Rue Emile Zola, 42153 Riorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Le Marais-les Canaux.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Canaux à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Beaucueil à 735 mètres
- - Ecole élémentaire Beaucueil à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Rue Emile Zola, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°109 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 109 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 109 Rue Emile Zola se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue Emile Zola par rapport à Riorges et à Loire
À Riorges, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Rue Emile Zola se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Riorges et 11.49 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riorges a augmenté de 11.86 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 033 €/m² sur la période récente.
