33 Rue Henri Berthaud, 42153 Riorges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Henri Berthaud, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°27 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Henri Berthaud, 42153 Riorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Le Pontet.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pontet à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pontet à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Henri Berthaud
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Henri Berthaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Henri Berthaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Henri Berthaud, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Henri Berthaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Henri Berthaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Henri Berthaud dans son marché local
Prix du 33 Rue Henri Berthaud par rapport à la voie
Sur Rue Henri Berthaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 33 Rue Henri Berthaud se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Henri Berthaud par rapport à Riorges et à Loire
À Riorges, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Henri Berthaud se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Riorges et -9.54 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riorges a augmenté de 11.86 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 033 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 650 € au 33 Rue Henri Berthaud à Riorges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 441 € en assurant vous-même les visites, ou 1 221 € si le professionnel les prend en charge.
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