427 Rue Jean-Baptiste Magnet, 42153 Riorges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 427 Rue Jean-Baptiste Magnet, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°426 mais inférieur de 2.63 % à celui du n°452.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 427 Rue Jean-Baptiste Magnet, 42153 Riorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Combray-Neubourg-Le Marclet.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guerin à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sables à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sables à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 427 Rue Jean-Baptiste Magnet
Aucune vente n'a été recensée au 427 Rue Jean-Baptiste Magnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 427 Rue Jean-Baptiste Magnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 427 Rue Jean-Baptiste Magnet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 427 Rue Jean-Baptiste Magnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 427 Rue Jean-Baptiste Magnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 427 Rue Jean-Baptiste Magnet dans son marché local
Prix du 427 Rue Jean-Baptiste Magnet par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Magnet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 427 Rue Jean-Baptiste Magnet se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 427 Rue Jean-Baptiste Magnet par rapport à Riorges et à Loire
À Riorges, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 427 Rue Jean-Baptiste Magnet se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Riorges et 25.75 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riorges a augmenté de 11.86 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 033 €/m² sur la période récente.
