119 Rue Jean Guéhenno, 42153 Riorges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 119 Rue Jean Guéhenno, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², inférieur de 10.98 % à celui du n°104 et de n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 119 Rue Jean Guéhenno, 42153 Riorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Pontet.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A.franck à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pontet à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pontet à 483 mètres
Ventes au 119 Rue Jean Guéhenno
Les 2 ventes au 119 Rue Jean Guéhenno donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 119 Rue Jean Guéhenno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 119 Rue Jean Guéhenno, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 119 Rue Jean Guéhenno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 119 Rue Jean Guéhenno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 119 Rue Jean Guéhenno dans son marché local
Prix du 119 Rue Jean Guéhenno par rapport à la voie
Sur Rue Jean Guéhenno, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 119 Rue Jean Guéhenno se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 119 Rue Jean Guéhenno par rapport à Riorges et à Loire
À Riorges, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 119 Rue Jean Guéhenno se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de Riorges et -3.6 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riorges a augmenté de 11.86 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 033 €/m² sur la période récente.
