89 Rue Joseph Fouilland, 42153 Riorges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 89 Rue Joseph Fouilland, affiche un prix moyen de 1 543 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 Rue Joseph Fouilland, 42153 Riorges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faron à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Schweitzer à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Beaucueil à 703 mètres
- - Ecole primaire Bourg à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue Joseph Fouilland
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue Joseph Fouilland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue Joseph Fouilland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Rue Joseph Fouilland, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue Joseph Fouilland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue Joseph Fouilland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Joseph Fouilland dans son marché local
Prix du 89 Rue Joseph Fouilland par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Fouilland, le prix moyen des appartements s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 89 Rue Joseph Fouilland se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Joseph Fouilland par rapport à Riorges et à Loire
À Riorges, le prix moyen des appartements atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue Joseph Fouilland se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de Riorges et 11.42 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 Rue Joseph Fouilland à Riorges
Le loyer moyen estimé au 89 Rue Joseph Fouilland est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 13.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Riorges, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riorges a augmenté de 1.99 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 543 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
