53 Rue Jules Faron, 42153 Riorges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Jules Faron, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°200.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Rue Jules Faron, 42153 Riorges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Riorges Centre.
1 niveau - 3359 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faron à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Beaucueil à 867 mètres
- - Ecole primaire Bourg à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Jules Faron
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Jules Faron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Jules Faron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue Jules Faron, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Jules Faron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Jules Faron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Jules Faron dans son marché local
Prix du 53 Rue Jules Faron par rapport à la voie
Sur Rue Jules Faron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 53 Rue Jules Faron se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Jules Faron par rapport à Riorges et à Loire
À Riorges, le prix moyen des appartements atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Jules Faron se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Riorges et 15.67 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Rue Jules Faron à Riorges
Le loyer moyen estimé au 53 Rue Jules Faron est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 13.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Riorges, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riorges a augmenté de 1.99 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 543 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
