55 Rue Pasteur, 42153 Riorges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°41 mais inférieur de 17.99 % à celui du n°153.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue Pasteur, 42153 Riorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Les Sables-Les Poupées-Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champfleury à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Beaucueil à 774 mètres
- - Ecole élémentaire Beaucueil à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue Pasteur, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 55 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 55 Rue Pasteur se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Pasteur par rapport à Riorges et à Loire
À Riorges, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue Pasteur se situe 29.64 % en dessous de la moyenne de Riorges et -17.61 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue Pasteur à Riorges
Le loyer moyen estimé au 55 Rue Pasteur est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 12.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Riorges, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riorges a augmenté de 11.86 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 033 €/m² sur la période récente.
