2 Rue Paulette Loire, 42153 Riorges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paulette Loire, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°25 et de n°30.Cette maison est une construction de 2018,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Paulette Loire, 42153 Riorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Les Sables-Les Poupées-Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rives Du Combray à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Schweitzer à 449 mètres
- - Ecole maternelle Beaucueil à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Beaucueil à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paulette Loire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paulette Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paulette Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paulette Loire, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paulette Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paulette Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paulette Loire dans son marché local
Prix du 2 Rue Paulette Loire par rapport à la voie
Sur Rue Paulette Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 2 Rue Paulette Loire se situe 20.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paulette Loire par rapport à Riorges et à Loire
À Riorges, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paulette Loire se situe 8 % en dessous de la moyenne de Riorges et -3.1 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riorges a augmenté de 11.86 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 033 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 600 € au 2 Rue Paulette Loire à Riorges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 615 € en assurant vous-même les visites, ou 1 308 € si le professionnel les prend en charge.
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