13 Rue Pierre Loti, 42153 Riorges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pierre Loti, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°125 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°131.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Pierre Loti, 42153 Riorges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Le Marais-les Canaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Canaux à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Beaucueil à 768 mètres
- - Ecole élémentaire Beaucueil à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Pierre Loti
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Pierre Loti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Pierre Loti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Pierre Loti, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pierre Loti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pierre Loti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pierre Loti dans son marché local
Prix du 13 Rue Pierre Loti par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Loti, le prix moyen des appartements s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 13 Rue Pierre Loti se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pierre Loti par rapport à Riorges et à Loire
À Riorges, le prix moyen des appartements atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Pierre Loti se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Riorges et 22.79 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Pierre Loti à Riorges
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Pierre Loti est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 13.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.62 % au loyer moyen estimé à Riorges, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riorges a augmenté de 1.99 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 543 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
