37 Rue Suzanne Lenglen, 42153 Riorges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Suzanne Lenglen, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°20 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Rue Suzanne Lenglen, 42153 Riorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Sables-Les Poupées-Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rives Du Combray à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Schweitzer à 259 mètres
- - Ecole maternelle Beaucueil à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Beaucueil à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Suzanne Lenglen
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Suzanne Lenglen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Suzanne Lenglen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Suzanne Lenglen, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Suzanne Lenglen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Suzanne Lenglen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Suzanne Lenglen dans son marché local
Prix du 37 Rue Suzanne Lenglen par rapport à la voie
Sur Rue Suzanne Lenglen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 37 Rue Suzanne Lenglen se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Suzanne Lenglen par rapport à Riorges et à Loire
À Riorges, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Suzanne Lenglen se situe 16.84 % au-dessus de la moyenne de Riorges et 23.07 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riorges a augmenté de 11.86 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 033 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 850 € au 37 Rue Suzanne Lenglen à Riorges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 321 € en assurant vous-même les visites, ou 1 661 € si le professionnel les prend en charge.
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