39 Rue Thomas Edison, 42153 Riorges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Thomas Edison, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², supérieur de 19.83 % à celui du n°30 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue Thomas Edison, 42153 Riorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Marais-les Canaux.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Romain à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Schweitzer à 1160 mètres
- - Ecole maternelle Beaucueil à 650 mètres
- - Ecole élémentaire Beaucueil à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Thomas Edison
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Thomas Edison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Thomas Edison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Thomas Edison, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Thomas Edison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Thomas Edison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Thomas Edison dans son marché local
Prix du 39 Rue Thomas Edison par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Edison, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 39 Rue Thomas Edison se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Thomas Edison par rapport à Riorges et à Loire
À Riorges, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Thomas Edison se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de Riorges et 20.66 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riorges a augmenté de 11.86 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 033 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 250 € au 39 Rue Thomas Edison à Riorges, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 513 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 256 € en assurant vous-même les visites, ou 1 628 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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