56 Rue Thomas Edison, 42153 Riorges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Thomas Edison, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°66 mais inférieur de 2.42 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 56 Rue Thomas Edison, 42153 Riorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Marais-les Canaux.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Romain à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Schweitzer à 1145 mètres
- - Ecole maternelle Beaucueil à 635 mètres
- - Ecole élémentaire Beaucueil à 681 mètres
Ventes au 56 Rue Thomas Edison
Une vente a été recensée au 56 Rue Thomas Edison. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue Thomas Edison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue Thomas Edison, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue Thomas Edison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue Thomas Edison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Thomas Edison dans son marché local
Prix du 56 Rue Thomas Edison par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Edison, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 56 Rue Thomas Edison se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Thomas Edison par rapport à Riorges et à Loire
À Riorges, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue Thomas Edison se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Riorges et 17.74 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riorges a augmenté de 11.86 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 033 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 100 € au 56 Rue Thomas Edison à Riorges, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 355 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 178 € en assurant vous-même les visites, ou 1 589 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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