32 Rue Vincent de Paul, 42153 Riorges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Vincent de Paul, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°37 mais inférieur de 5.71 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 32 Rue Vincent de Paul, 42153 Riorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Marais-les Canaux.
2 niveaux - 26 logements - 2012 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0068 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0064 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Burellier à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Schweitzer à 667 mètres
- - Ecole maternelle Beaucueil à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Beaucueil à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Vincent de Paul
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Vincent de Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Vincent de Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Vincent de Paul, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Vincent de Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Vincent de Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Vincent de Paul dans son marché local
Prix du 32 Rue Vincent de Paul par rapport à la voie
Sur Rue Vincent de Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 32 Rue Vincent de Paul se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Vincent de Paul par rapport à Riorges et à Loire
À Riorges, le prix moyen des maisons atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Vincent de Paul se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Riorges et 4.8 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riorges a augmenté de 11.66 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 033 €/m² sur la période récente.
