2 Allee du Marendon, 42340 Rivas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Marendon, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.78 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allee du Marendon, 42340 Rivas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Rivas.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Edgard Meyer à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee du Marendon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Marendon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Marendon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee du Marendon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Marendon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Marendon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Marendon dans son marché local
Prix du 2 Allee du Marendon par rapport à la voie
Sur Allee du Marendon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 2 Allee du Marendon se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Marendon par rapport à Rivas et à Loire
À Rivas, le prix moyen des maisons atteint 2 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Marendon se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Rivas et 29.27 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rivas a augmenté de 33.5 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 097 €/m² au premier semestre 2021 à 3 133 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 195 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 550 € au 2 Allee du Marendon à Rivas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 489 € en assurant vous-même les visites, ou 1 744 € si le professionnel les prend en charge.
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