8 Allee du Marendon, 42340 Rivas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee du Marendon, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°9 mais supérieur de 9.77 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Allee du Marendon, 42340 Rivas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Rivas.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Edgard Meyer à 131 mètres
Ventes au 8 Allee du Marendon
Les 2 ventes au 8 Allee du Marendon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee du Marendon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee du Marendon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee du Marendon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee du Marendon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee du Marendon dans son marché local
Prix du 8 Allee du Marendon par rapport à la voie
Sur Allee du Marendon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 8 Allee du Marendon se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee du Marendon par rapport à Rivas et à Loire
À Rivas, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee du Marendon se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Rivas et 60.66 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rivas a augmenté de 33.69 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 097 €/m² au premier semestre 2021 à 3 133 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 195 €/m² sur la période récente.
