31 bis Route de Cuzieu, 42340 Rivas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 bis Route de Cuzieu, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°31 mais supérieur de 1.22 % à celui du n°15.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 bis Route de Cuzieu, 42340 Rivas
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Edgard Meyer à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Route de Cuzieu
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Route de Cuzieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Route de Cuzieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Route de Cuzieu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Route de Cuzieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Route de Cuzieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Route de Cuzieu dans son marché local
Prix du 31 bis Route de Cuzieu par rapport à la voie
Sur Route de Cuzieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 31 bis Route de Cuzieu se situe 28.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Route de Cuzieu par rapport à Rivas et à Loire
À Rivas, le prix moyen des maisons atteint 2 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Route de Cuzieu se situe 34.8 % en dessous de la moyenne de Rivas et -11.49 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rivas a augmenté de 33.5 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 097 €/m² au premier semestre 2021 à 3 133 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 195 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 550 € au 31 bis Route de Cuzieu à Rivas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 389 € en assurant vous-même les visites, ou 1 194 € si le professionnel les prend en charge.
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