16 Avenue Charles de Gaulle, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°20 bis mais inférieur de 2.9 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue Charles de Gaulle, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mouillon-Vernes-Tochissonne.
1 niveau - 369 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 190 mètres
- - Rive-de-Gier à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 1220 mètres
- - Collège privé des Collines à 655 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin à 549 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 743 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Collines à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 16 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 16 Avenue Charles de Gaulle se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Charles de Gaulle se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et 23.25 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue Charles de Gaulle à Rive-de-Gier
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue Charles de Gaulle est de 11.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Rive-de-Gier, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier a augmenté de 11.63 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
